Чтобы ваша квартира заинтересовала арендатора, и он выложил за нее достойную сумму, нужно подготовить жилплощадь к сдаче: сделать косметический ремонт, выкинуть хлам и провести интернет.

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Многие из тех, кто решил стать рантье и сдавать свою недвижимость в аренду, считают, что можно обращаться в агентство сразу после того как эта гениальная мысль пришла им в голову. Но это далеко не так. Чтобы ваша квартира заинтересовала арендатора, и он выложил за нее достойную сумму, нужно подготовить жилплощадь к сдаче. Как это сделать?

Для начала определитесь в главном: посуточно или на длительный срок вы будете сдавать квартиру, а так же, как вы оцениваете ее, к какому классу: элитное жилье, для среднего класса или бюджетный вариант. Чтобы правильно ответить на этот вопрос, окиньте жилплощадь критичным взглядом, а еще лучше — обратитесь к специалисту. Самый распространенный вариант сдаваемой в аренду недвижимости — квартира для среднего класса, сдаваемая на длительный срок. О том, как подготовить ее к новым жильцам и поговорим.

Прежде чем писать объявление типа: киров сдаю квартиру, жилая площадь N метров, расположена на улице такой-то, стоимость в месяц столько-то тысяч рублей — нужно приложить некоторые усилия и вложить средства в ремонт. Арендаторы сразу обращают внимание на прочность входной двери и качество запирающего устройства. Если у вас до сих пор стоит дверь из дерева, обшитая синтепоном и дерматином, то жильцы просто не смогут быть уверены в сохранности их имущества.

Самый недорогой косметический ремонт значительно повысит привлекательность квартиры в глазах арендаторов. Аккуратные светлые стены, чистые полы, хорошие оконные рамы, исправная сантехника, работающие бытовые приборы на кухне — все это нужно для организации нормальной жизни для семьи, а не сверхъестественные требования.

Уберите из квартиры весь хлам, разберите завалы на балконе и антресолях, вывезите старую мебель. Необходимый минимум для жизни семьи включает в себя кровать (диван), стол и шкаф. А многочисленные тумбочки, этажерки, полки и прочее только загромождают пространство. К тому же, у новых жильцов может быть своя мебель, предусмотрите и этот вариант.

Не стоит забывать и о том, что современному человеку важны средства связи с миром. И если домашний телефон вы можете смело отключить (мобильные есть у подавляющего большинства), то отсутствие интернета в квартире может стать решающей причиной для отказа. Не поленитесь, проведите оптоволокно, стоит это недорого, но значительно увеличит привлекательность жилья для арендаторов.